基础设施建设水平低、缺乏对村庄建设的规划指导、申报改造试点存在盲目性、审批手续繁杂,改造进度缓慢等问题很大程度上影响制约着旧村改造的进度,面对以上问题,如何加快现阶段“旧村改造”的进程呢?小编为你一一讲解对策。
(1)立足实际,从根本出发,加快旧村改造整体建设规划
旧村改造的关键,规划是基础,要坚持规划先行,把规划作为旧村改造的前提和基础性工作来抓。立足实际,要坚持一切从实际出发,理论联系实际,从运动、变化、发展的实际情况出发。旧村改造要立足实际,结合本村的实际情况,合理的作出规划。并且善于发挥区位优势,做好综合开发,合理利用现有土地资源,方能长远发展。
(2)因地制宜,科学合理的选择旧村改造方案
每一个地方旧村改造的成功都可以作为借鉴,但是否每一个方案都符合当地的发展呢?毋庸置疑,这是不可能的,每一套改造方案,每一种模式,都不可能完美契合,真正意义上的改造好旧村落,需要科学合理的选择并且针对自身的特点来进行改造,因地制宜编制规划。比如小型村落,较多危房,可以进行整体拆迁,统一安置的方式;较大的村落,可采取部分保留,部分拆迁的方式,在不破坏原有村落文化下,适当性的扩建新区,逐步规划管理。
(3)合理调用资金,保障改造的顺利实施
需要用好政府的扶持政策,严格按照相关规章制度来进行规划组织实施,同时要充分调动村民的积极性。对于旧村改造的各项政策以及资金扶持较多,政策的出台对村落的经济发展,村民生活水平和生活环境的改善起到了一定的作用,整合利用和运用政策和资金用于旧村改造,对旧村改造的推动作用会更加的显著。
(4)简化审批手续,提高各部门协调速率
充分了解和备足所需审批文件的前提下,由相关人员统一进行手续办理,并且提供一站式审批,审批各部门之间加强协调处理能力,提高工作效率,缩短审批周期,加快审批速率,从而缩短审批流程,加快旧村改造进程。
(5)监督部门加强监督,对预试点进行事前预审,事中监督,事后跟进
旧村改造涉及的部门较多,在试点过程中,各部门要加强监督检查。改造前应充分了解是否符合改造要求,改造中要监督是否符合建设要求,事后要及时跟进是否符合村民实际。全方位的考察监督,确保旧村改造的顺利进行。加快我国城市化的进程。